Repère de prix : 120 à 220 €/m². Les professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Vous préparez l'isolation extérieure sous enduit à Vaudoy-en-Brie ? Le registre Sirene ne compte aucun établissement à Vaudoy-en-Brie : les professionnels des communes proches se déplacent souvent. En ordre de grandeur, prévoyez 120 à 220 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Vaudoy-en-Brie.
Chaque commune a son profil. Ici, le point sur ce qui compte pour isoler des murs à Vaudoy-en-Brie, à partir des données publiques sur le logement, l'énergie et les sols. L'automne est propice aux démarches : la déclaration préalable, instruite en un mois, sera prête pour le printemps.
Parmi les maisons ayant fait l'objet d'un DPE à Vaudoy-en-Brie, 26,6 % tombent en F ou G. Quatre façades, parfois sans aucune isolation d'origine : isoler par l'extérieur traite toutes les façades en un chantier.
À retenir : Contrôlez que l'isolant proposé atteint R = 3,7 m².K/W au minimum : c'est le seuil des primes CEE.
Retrait-gonflement des argiles marqué à Vaudoy-en-Brie, avec 2 arrêtés « sécheresse » depuis 1982, quand la plupart des communes du département sont à zéro. Les maisons sur sol argileux bougent au fil des sécheresses : fissures obliques, menuiseries qui frottent méritent l'avis d'un expert en structure avant tout devis.
À retenir : Si un arrêté « sécheresse » est publié pour la commune, déclarez les dommages à votre assureur dans les 30 jours suivant sa publication.
Avec 38,8 % de logements construits avant 1946, Vaudoy-en-Brie compte beaucoup de façades anciennes. Une belle façade en pierre ou en brique ne se recouvrent pas sans réfléchir : l'intérieur reste une option pour la façade la plus remarquable.
À retenir : Faites vérifier en mairie si la maison est protégée : certaines façades anciennes ne peuvent pas être recouvertes.
Sur 92 maisons dont le DPE évalue les murs à Vaudoy-en-Brie, 51,1 % sont jugées mal isolées. Si vos murs ont été doublés à l'intérieur il y a longtemps, l'isolant d'origine est souvent mince : une isolation extérieure peut compléter.
À retenir : Faites vérifier vos murs lors de la visite technique : épaisseur et nature de l'isolant existant changent le projet.
Données : Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
2 B rue des Lombards, 77970 Jouy-le-Châtel
77970 Pécy
77370 Gastins
77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
35 B rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
77515 Saint-Augustin
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
Les chiffres publics donnent quelques repères pour Vaudoy-en-Brie, à confirmer par une visite sur place. Parmi les maisons ayant fait l'objet d'un DPE à Vaudoy-en-Brie, 26,6 % tombent en F ou G. Quatre façades, parfois sans aucune isolation d'origine : isoler par l'extérieur traite toutes les façades en un chantier. Retrait-gonflement des argiles marqué à Vaudoy-en-Brie, avec 2 arrêtés « sécheresse » depuis 1982, quand la plupart des communes du département sont à zéro. Les maisons sur sol argileux bougent au fil des sécheresses : fissures obliques, menuiseries qui frottent méritent l'avis d'un expert en structure avant tout devis.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
Nos données ne comptent aucun établissement à Vaudoy-en-Brie : les professionnels des communes voisines peuvent se déplacer.
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