Repère de prix : 120 à 220 €/m². À Melun : 10 façadiers dans l’annuaire.
À Melun, l'isolation extérieure sous enduit se prépare avec plusieurs devis en main. L’annuaire recense 10 façadiers dont l’établissement est à Melun, d’après les données publiques Sirene ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 120 à 220 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 3 devis de professionnels proches.
Âge des logements, étiquettes énergie, sols et climat : voici ce que les données publiques disent de Melun, et ce que cela implique pour votre façade. À l'approche de l'hiver, demandez vos devis pour réserver un créneau au printemps.
28,3 % de F ou G parmi les maisons diagnostiquées à Melun : un chiffre plus élevé que pour l'ensemble des logements. Murs et toiture traités ensemble font souvent gagner plusieurs classes à une maison.
À retenir : Maison en F ou G : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur demande au moins deux gestes d'isolation.
À Melun, les diagnostiqueurs classent les murs « insuffisamment isolés » dans 64,2 % des 717 maisons dont ils ont évalué l'isolation. Une isolation par l'extérieur supprime aussi les ponts thermiques des planchers et refait la façade.
9 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques à Melun. Dans leurs abords, une façade ancienne peut devoir rester visible : l'intérieur, ou un enduit isolant compatible, prend alors le relais. Tout dépend de votre adresse : vérifiez en mairie.
À retenir : En secteur protégé, comptez deux mois d'instruction en général avant de fixer la date du chantier.
Plusieurs sécheresses ont été reconnues en catastrophe naturelle à Melun depuis 1982. Les sols argileux de la commune bougent lors des étés secs : une isolation extérieure se pose sur des murs stabilisés.
À retenir : Faites préciser au devis le traitement prévu des fissures existantes.
Données : Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
11 B rue Felix Poyez, 77000 Melun
C O Business Center Melun 16 boulevard Chamblain, 77000 Melun
3 rue de L'eperon, 77000 Melun
2 place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun
77000 Melun
56 rue Saint Liesne, 77000 Melun
8 rue des Freres Lumiere, 77000 Melun
5 Bd F R de Chateaubriand, 77000 Melun
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
D'après les données publiques (Insee, Ademe, Géorisques, climat), deux points ressortent pour Melun. 28,3 % de F ou G parmi les maisons diagnostiquées à Melun : un chiffre plus élevé que pour l'ensemble des logements. Murs et toiture traités ensemble font souvent gagner plusieurs classes à une maison. À Melun, les diagnostiqueurs classent les murs « insuffisamment isolés » dans 64,2 % des 717 maisons dont ils ont évalué l'isolation. Une isolation par l'extérieur supprime aussi les ponts thermiques des planchers et refait la façade.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
L’annuaire compte 10 façadiers à Melun. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
Demande gratuite et sans engagement, transmise à ViteUnDevis et à ses professionnels partenaires.
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