Comptez 120 à 220 €/m² à titre indicatif. Professionnels des communes voisines.
Pour l'isolation extérieure sous enduit à Meilleray, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Meilleray ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. Pour le budget, les prix tournent autour de 120 à 220 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.
Voici, en bref, ce que les statistiques publiques révèlent de Meilleray pour qui veut isoler sa façade, de l'âge des maisons aux monuments protégés. Profitez de l'automne pour les démarches : la déclaration préalable, instruite en un mois, sera prête pour le printemps.
64,3 % : c'est la part des maisons diagnostiquées à Meilleray dont les murs sont jugés mal isolés. L'évaluation se fait souvent sans voir l'isolant : un ordre de grandeur, à confirmer chez vous, mais un signal net.
À retenir : Comptez environ un mois pour la déclaration préalable en mairie, deux en secteur protégé, avant le chantier.
Retrait-gonflement des argiles : Meilleray cumule une exposition forte sur une large part de son territoire et 2 reconnaissances de catastrophe naturelle « sécheresse ». Sur ces sols, l'eau autour de la maison compte : une gouttière qui fuit ou un arbre trop proche aggravent les mouvements.
À retenir : Après un arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse », déclarez les dommages à votre assureur dans les 30 jours suivant sa publication.
36,5 % des résidences principales de Meilleray ont été construites avant 1946, au-dessus du niveau habituel du département (29,1 %). Pierre, brique pleine, pisé ou torchis contiennent de l'humidité qu'ils évacuent vers l'extérieur : un isolant ouvert à la vapeur (fibre de bois, laine de roche) et un enduit compatible, souvent à la chaux, évitent de la piéger.
À retenir : Sur un mur ancien, exigez un système perméable à la vapeur et un enduit compatible, souvent à la chaux.
Peu d'entreprises qualifiées autour de Meilleray : 3 sièges RGE « murs par l'extérieur » dans un rayon de 20 km. La qualification RGE conditionne les primes CEE et l'éco-PTZ : ne la sacrifiez pas pour gagner du temps.
À retenir : Anticipez votre demande plusieurs mois à l'avance pour un chantier au printemps.
Données : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe, liste des entreprises RGE (2026). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
77320 La Ferté-Gaucher
Chemin des Romains, 77320 Jouy-sur-Morin
51310 Champguyon
77151 Montceaux-lès-Provins
77510 Saint-Léger
02330 Dhuys et Morin-en-Brie
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
Sans remplacer la visite d'un façadier, les données locales de Meilleray apportent deux éclairages. 64,3 % : c'est la part des maisons diagnostiquées à Meilleray dont les murs sont jugés mal isolés. L'évaluation se fait souvent sans voir l'isolant : un ordre de grandeur, à confirmer chez vous, mais un signal net. Retrait-gonflement des argiles : Meilleray cumule une exposition forte sur une large part de son territoire et 2 reconnaissances de catastrophe naturelle « sécheresse ». Sur ces sols, l'eau autour de la maison compte : une gouttière qui fuit ou un arbre trop proche aggravent les mouvements.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
Aucun établissement n’est installé à Meilleray dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à ViteUnDevis, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.
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