Prix indicatif : 120 à 250 €/m². 251 façadiers installés à Marseille.
Isolation d'un mur pignon à Marseille (CP 13001 à 13016) : les informations pour bien préparer votre projet. L’annuaire recense 251 façadiers installés à Marseille, selon le registre Sirene ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, comptez 120 à 250 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Marseille.
Chaque commune a son profil. Voici ce qui compte pour isoler une façade à Marseille, à partir des données publiques sur le logement, l'énergie et les sols. En automne, les derniers chantiers d'enduit se terminent avant le gel : au-delà de novembre, la plupart des chantiers attendent le redoux.
Sur 14 430 maisons dont le DPE renseigne l'isolation des murs à Marseille, 68,8 % sont jugées insuffisantes. C'est plus que les combles dans la plupart des communes : on isole volontiers les combles, plus rarement les murs.
56,7 % des logements de Marseille sont antérieurs à 1971. Beaucoup ont déjà isolé leurs combles, plus rarement leurs murs : c'est souvent le deuxième chantier à mener.
Une grande partie du territoire de Marseille est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 11 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. En période sèche, le sol se rétracte, puis regonfle : les murs peuvent se fissurer. Avant d'isoler par l'extérieur, faites diagnostiquer toute fissure.
Monuments protégés à Marseille : 121 immeubles inscrits ou classés. Ce chiffre ne dit pas si votre maison est concernée : c'est la position de votre adresse par rapport aux abords qui compte, à vérifier en mairie. Si c'est le cas, l'instruction de la déclaration préalable passe en général à deux mois.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pignon sous enduit, polystyrène | 120 à 180 €/m² |
| Pignon sous enduit, laine de roche ou fibre de bois | 140 à 230 €/m² |
| Pignon sous bardage | 150 à 250 €/m² |
| Pignon de 50 m² sous enduit | 6 000 à 11 500 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
23 avenue Guy de Maupassant, 13008 Marseille
Zone Actisud 90 chemin du Ruisseau Mirabeau, 13016 Marseille
36 rue Consolat, 13001 Marseille
Chez Mme Aubert 48 boulevard de la Corderie, 13007 Marseille
Chemin du Bassin, 13014 Marseille
Zac de Saumaty Seon 15 rue Gaston Castel, 13016 Marseille
13 rue des Trois Freres Barthelemy, 13006 Marseille
25 rue Fort du Sanctuaire, 13006 Marseille
Les primes CEE s'appliquent à la surface isolée, même sur un seul mur, si l'isolant atteint R ≥ 3,7 m².K/W et que l'entreprise est RGE. Depuis le 1er janvier 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation des murs réalisée seule ; la TVA à 5,5 % reste applicable.
Voici ce que retiennent les sources publiques pour Marseille. Sur 14 430 maisons dont le DPE renseigne l'isolation des murs à Marseille, 68,8 % sont jugées insuffisantes. C'est plus que les combles dans la plupart des communes : on isole volontiers les combles, plus rarement les murs. 56,7 % des logements de Marseille sont antérieurs à 1971. Beaucoup ont déjà isolé leurs combles, plus rarement leurs murs : c'est souvent le deuxième chantier à mener.
Oui, avec son accord écrit, ou en exerçant le droit de surplomb de 35 cm prévu par le code de la construction : notification au voisin avant les travaux, indemnité, et ouvrage situé à 2 m au moins au-dessus du sol sauf accord. Le voisin peut s'y opposer pour un motif sérieux et légitime.
Nous recensons 251 façadiers à Marseille. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
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