Prix indicatif : 120 à 220 €/m². Aucun établissement sur place : place aux communes voisines.
Isolation extérieure sous enduit à Leigné-les-Bois (CP 86450) : voici les repères utiles. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Leigné-les-Bois ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. 120 à 220 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 3 devis de professionnels proches.
Chaque commune a ses particularités. Voici ce qui compte pour isoler des murs à Leigné-les-Bois, d'après les données de l'Insee, de l'Ademe et de Géorisques. En cette saison, la météo fait le planning des façadiers : chaque couche d'enduit doit sécher au sec et au-dessus de 5 °C environ.
Maisons anciennes à Leigné-les-Bois : 43,7 % des résidences principales datent d'avant 1946, dans la norme du département (36,8 %). Un mur ancien isolé par l'extérieur gagne en confort et reste au sec côté intérieur, à condition de laisser passer la vapeur d'eau.
À retenir : Faites vérifier auprès du service urbanisme si la maison est repérée au PLU : certaines façades anciennes ne peuvent pas être recouvertes.
6 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Leigné-les-Bois depuis 1982, sur un sol en bonne partie classé en exposition forte aux argiles. Une isolation par l'extérieur se pose sur une façade saine : on traite les fissures avant de les recouvrir, faute de quoi elles réapparaîtront.
À retenir : Demandez à l'entreprise le traitement prévu des fissures : ce poste doit apparaître au devis.
Selon les DPE de maisons réalisés à Leigné-les-Bois, l'isolation des murs est insuffisante dans 49 % des cas. Les constructions récentes, isolées d'origine, tirent la moyenne vers le bas ; avant 1975, les murs étaient rarement isolés.
À retenir : Demandez au moins R = 3,7 m².K/W pour l'isolant posé, seuil des primes CEE.
Leigné-les-Bois compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Dans ses abords, souvent un rayon de 500 m, toute isolation par l'extérieur demande l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France : vérifiez en mairie si votre adresse est concernée.
À retenir : Avant de demander des devis, consultez la mairie ou le Géoportail de l'urbanisme pour votre adresse.
Données : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
86450 Chenevelles
86270 Coussay-les-Bois
86100 Senillé-Saint-Sauveur
18 rue Roland Garros, 86100 Châtellerault
86100 Châtellerault
18 rue Roland Garros, 86100 Châtellerault
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
Les chiffres publics donnent quelques repères pour Leigné-les-Bois, à confirmer par une visite sur place. Maisons anciennes à Leigné-les-Bois : 43,7 % des résidences principales datent d'avant 1946, dans la norme du département (36,8 %). Un mur ancien isolé par l'extérieur gagne en confort et reste au sec côté intérieur, à condition de laisser passer la vapeur d'eau. 6 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Leigné-les-Bois depuis 1982, sur un sol en bonne partie classé en exposition forte aux argiles. Une isolation par l'extérieur se pose sur une façade saine : on traite les fissures avant de les recouvrir, faute de quoi elles réapparaîtront.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
Aucun établissement n’est installé à Leigné-les-Bois dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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