Prix indicatif : 120 à 220 €/m². Professionnels des communes voisines.
Isolation extérieure sous enduit à La Ménitré (CP 49250) : voici les repères utiles. Aucun établissement n’est installé à La Ménitré dans nos données ; les entreprises proches interviennent souvent dans les communes alentour. En ordre de grandeur, comptez 120 à 220 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Ce bloc résume les indicateurs publics les plus utiles pour un projet de façade à La Ménitré : ils ne remplacent pas un diagnostic sur place, ils orientent les bonnes questions. Avec les premières soirées fraîches, les murs mal isolés se font sentir : notez les pièces les plus froides, avant de faire visiter la façade.
Sur 286 maisons dont le DPE renseigne l'isolation des murs à La Ménitré, 70,6 % sont jugées insuffisantes. C'est plus que les combles dans la plupart des communes : beaucoup de maisons ont été isolées par le haut, rarement par les côtés.
Le bâti d'avant-guerre pèse lourd à La Ménitré : 38,6 % des logements datent d'avant 1946. Sur ces murs, un polystyrène et un enduit étanche peuvent faire plus de mal que de bien : demandez un système perspirant.
Une isolation par l'extérieur change l'apparence d'une maison : elle demande au minimum une déclaration préalable. Dans les abords des 2 immeubles protégés de La Ménitré, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : une partie de la commune peut être concernée, vérifiez en mairie.
Notre conseil : Dans les abords d'un monument, prévoyez deux mois pour la réponse de la mairie avant de réserver l'échafaudage.
Exposition moyenne aux argiles et sécheresses répétées à La Ménitré. Une isolation par l'extérieur couvre les murs pour des décennies : mieux vaut les comprendre avant de les recouvrir.
Notre conseil : Demandez au devis le traitement prévu des fissures existantes.
Sources : Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Polystyrène expansé (PSE) sous enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche sous enduit | 140 à 200 €/m² |
| Fibre de bois sous enduit | 150 à 220 €/m² |
| Maison de 120 m² de murs, polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Beaufort-En-Valle 3 rue Gustave Eiffel, 49250 Beaufort-en-Anjou
Maze 30 Grande rue, 49140 Mazé-Milon
49140 Mazé-Milon
49160 Gennes-Val-de-Loire
49160 Gennes-Val-de-Loire
8 rue de la Halbaudiere, 49350 Gennes-Val-de-Loire
Il faut atteindre R = 3,7 m².K/W au moins, le seuil de la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. La fiche technique de l'isolant fait foi.
Deux constats ressortent des données publiques de La Ménitré. Sur 286 maisons dont le DPE renseigne l'isolation des murs à La Ménitré, 70,6 % sont jugées insuffisantes. C'est plus que les combles dans la plupart des communes : beaucoup de maisons ont été isolées par le haut, rarement par les côtés. Le bâti d'avant-guerre pèse lourd à La Ménitré : 38,6 % des logements datent d'avant 1946. Sur ces murs, un polystyrène et un enduit étanche peuvent faire plus de mal que de bien : demandez un système perspirant.
Deux à cinq semaines pour une maison, échafaudage compris, selon la surface et la météo : colle et enduits ne s'appliquent ni sous la pluie, ni par gel, ni en plein soleil, et chaque couche doit sécher avant la suivante.
Aucun établissement n’est installé à La Ménitré dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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