Prix indicatif : 15 à 100 €/m². Professionnels des communes voisines.
Ravalement de façade à Irai (61190) : voici les repères utiles. Aucun établissement n’est installé à Irai dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, prévoyez 15 à 100 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Irai.
Isoler une façade à Irai, c'est composer avec un parc de logements, des sols et un climat particuliers. Voici les chiffres qui pèsent, tirés des sources publiques, avec leur traduction concrète. L'automne est propice aux démarches : la déclaration préalable, instruite en un mois, sera prête pour le printemps.
37,5 % des résidences principales d'Irai ont été construites avant 1946, en deçà de la commune type du département (48,2 %). Ces murs anciens, en pierre, brique pleine ou terre, contiennent de l'humidité qu'ils évacuent vers l'extérieur : l'isolant et l'enduit doivent la laisser passer, sous peine de l'enfermer dans le mur.
Notre conseil : Faites vérifier auprès du service urbanisme si la maison est repérée au PLU : certaines façades anciennes ne peuvent pas être recouvertes.
D'après les diagnostics réalisés à Irai, l'isolation des murs est insuffisante dans 49,4 % des cas. Les constructions récentes, isolées d'origine, tirent la moyenne vers le bas ; les maisons d'avant 1975 restent souvent peu isolées.
Notre conseil : Faites sonder vos murs avant de comparer les devis : épaisseur et nature de l'isolant existant changent le projet.
23,1 % des DPE réalisés à Irai depuis 2021 donnent une étiquette E, et 20,5 % une étiquette F ou G. Le calendrier de la loi Climat et résilience vise les logements E en 2034 : l'isolation des murs aide souvent à passer en D.
Avec 2 619 degrés-jours de chauffage par an, dans la norme du département (2 549), Irai se situe dans la moyenne des climats français. Pour comparer les projets, l'audit énergétique chiffre le gain de chaque poste dans ce climat ; dans une maison ancienne, les murs arrivent souvent en tête.
Sources : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Ademe — DPE Logements existants (depuis juillet 2021) (2021-07 à 2026-10) · IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) (PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023)). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Nettoyage seul (haute pression, hydrogommage) | 15 à 40 €/m² |
| Nettoyage, réparations et peinture de façade | 30 à 75 €/m² |
| Enduit refait à neuf (monocouche ou traditionnel) | 50 à 100 €/m² |
| Façade de 100 m², nettoyage et peinture | 3 000 à 7 500 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
61300 Crulai
27820 Chennebrun
2 place du Canada, 61190 Tourouvre au Perche
37 les Haies, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
27130 Mandres
27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Pas toujours. Un ravalement à l'identique en est dispensé, sauf en secteur protégé (abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable) et dans les communes qui l'ont soumis à déclaration préalable. Un changement de teinte ou de matériau modifie l'aspect extérieur : la déclaration préalable est alors requise.
Les chiffres publics donnent des repères utiles pour Irai, à confirmer par une visite sur place. 37,5 % des résidences principales d'Irai ont été construites avant 1946, en deçà de la commune type du département (48,2 %). Ces murs anciens, en pierre, brique pleine ou terre, contiennent de l'humidité qu'ils évacuent vers l'extérieur : l'isolant et l'enduit doivent la laisser passer, sous peine de l'enfermer dans le mur. D'après les diagnostics réalisés à Irai, l'isolation des murs est insuffisante dans 49,4 % des cas. Les constructions récentes, isolées d'origine, tirent la moyenne vers le bas ; les maisons d'avant 1975 restent souvent peu isolées.
Oui pour un nettoyage, une réparation ou une peinture. Si l'enduit est refait à neuf sur plus de la moitié d'une façade en briques industrielles, blocs de béton ou béton banché, l'isolation devient obligatoire, sauf exception justifiée : contrainte technique, juridique, architecturale ou rentabilité au-delà de dix ans.
Aucun établissement n’est installé à Irai dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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