Repère de prix : 120 à 220 €/m². Professionnels des communes voisines.
Isolation extérieure sous enduit à Gahard (35490) : voici les repères utiles. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Gahard ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. Pour le budget, la fourchette indicative est de 120 à 220 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Chaque commune a ses particularités. Voici ce qui compte pour isoler des murs à Gahard, à partir des données publiques sur le logement, l'énergie et les sols. À l'approche de l'hiver, demandez vos devis pour réserver un créneau au printemps.
Beaucoup de maisons de Gahard ont plus de quatre-vingts ans : 37 % des logements datent d'avant 1946. Sur ces murs, un polystyrène et un enduit étanche peuvent faire plus de mal que de bien : demandez un système perspirant.
À retenir : Pour une façade remarquable, demandez aussi un devis d'isolation par l'intérieur sur cette façade seulement.
45,3 % des maisons diagnostiquées à Gahard ont des murs jugés insuffisamment isolés, au niveau de la commune type du département (40,5 %). Une maison sur deux environ est concernée : votre propre diagnostic dira de quel côté vous êtes.
Une isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade : elle passe au minimum par une déclaration préalable. Dans les abords des 2 immeubles protégés de Gahard, l'Architecte des Bâtiments de France doit en plus donner son accord : une partie de la commune peut être concernée, vérifiez en mairie.
À retenir : Si la façade a du caractère, comparez avec une isolation par l'intérieur : l'Architecte des Bâtiments de France peut refuser de la couvrir.
Pour isoler vos murs par l'extérieur à Gahard, 23 entreprises RGE ont leur siège à moins de 20 km. Le siège n'est pas la zone d'intervention : élargir la recherche peut valoir la peine.
À retenir : Contrôlez la qualification RGE dans l'annuaire France Rénov' le jour de la signature.
Données : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe, liste des entreprises RGE (2026). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
2 rue de la Grive Musicienne, 35250 Andouillé-Neuville
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
475 rue de la Poste, 35490 Sens-de-Bretagne
Montbouard, 35490 Sens-de-Bretagne
1 rue des Hautes cours, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Parc D'activites de Beauge Ii rue Clement Ader, 35340 Liffré
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
Les chiffres publics donnent quelques repères pour Gahard, à confirmer par une visite sur place. Beaucoup de maisons de Gahard ont plus de quatre-vingts ans : 37 % des logements datent d'avant 1946. Sur ces murs, un polystyrène et un enduit étanche peuvent faire plus de mal que de bien : demandez un système perspirant. 45,3 % des maisons diagnostiquées à Gahard ont des murs jugés insuffisamment isolés, au niveau de la commune type du département (40,5 %). Une maison sur deux environ est concernée : votre propre diagnostic dira de quel côté vous êtes.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
Aucun établissement n’est installé à Gahard dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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