Repère de prix : 120 à 220 €/m². Sur place : 1 façadier.
Isolation extérieure sous enduit à Cézac (CP 33620) : voici les repères utiles. Le registre Sirene compte 1 façadier à Cézac ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. En ordre de grandeur, comptez 120 à 220 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 3 devis de professionnels du secteur.
Ce bloc rassemble les indicateurs publics les plus utiles pour un projet de façade à Cézac : ils ne remplacent pas un diagnostic sur place, ils orientent les bonnes questions. En cette saison, pluie et matinées fraîches limitent les journées de pose : chaque couche d'enduit doit sécher au sec et au-dessus de 5 °C environ.
Retrait-gonflement des argiles : Cézac cumule une exposition forte sur une large part de son territoire et 5 reconnaissances de catastrophe naturelle « sécheresse ». Sur ces sols, le pied de mur et les descentes d'eau comptent : évitez les fuites au pied des murs et les arbres trop proches.
À retenir : En cas de fissures en escalier ou qui s'élargissent, un avis d'expert passe avant l'isolation.
Bonne nouvelle : dans les DPE de maisons de Cézac, l'isolation des murs n'est jugée insuffisante que dans 31,4 % des cas. Une isolation extérieure se décidera surtout au moment d'un ravalement, ou pour supprimer des ponts thermiques.
À retenir : Attendez le prochain ravalement pour isoler par l'extérieur : le surcoût est alors le plus faible.
D'après l'Ademe, 7 entreprises ont leur siège à moins de 20 km de Cézac avec une qualification RGE pour les murs par l'extérieur. Une qualification expire : contrôlez-la avant de signer, faute de quoi les primes seraient refusées.
À retenir : Contrôlez la qualification RGE dans l'annuaire France Rénov' le jour de la signature.
Cézac connaît 23 jours au-dessus de 30 °C sur une année type, dans la norme du département (26 jours). Une isolation extérieure laisse la masse des murs du côté frais : la maison chauffe moins vite pendant les journées chaudes.
À retenir : Isolez aussi les combles : c'est le premier poste en été.
Données : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021) · Ademe, liste des entreprises RGE (2026) · IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) (PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023)). Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
Fourchettes 2026, fourniture et pose comprises, avant aides. Une estimation, pas un devis.
| Poste | Prix courant |
|---|---|
| Isolant en polystyrène expansé (PSE), finition enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche recouverte d'enduit | 140 à 200 €/m² |
| Sous enduit, avec de la fibre de bois | 150 à 220 €/m² |
| Exemple : 120 m² de murs isolés en polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
Le seuil à atteindre est R = 3,7 m².K/W, selon la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. Au final, seule la fiche technique de l'isolant fait foi.
Voici ce que retiennent les sources publiques pour Cézac. Retrait-gonflement des argiles : Cézac cumule une exposition forte sur une large part de son territoire et 5 reconnaissances de catastrophe naturelle « sécheresse ». Sur ces sols, le pied de mur et les descentes d'eau comptent : évitez les fuites au pied des murs et les arbres trop proches. Bonne nouvelle : dans les DPE de maisons de Cézac, l'isolation des murs n'est jugée insuffisante que dans 31,4 % des cas. Une isolation extérieure se décidera surtout au moment d'un ravalement, ou pour supprimer des ponts thermiques.
Il faut attendre que chaque couche sèche avant la suivante, et ni la pluie, ni le gel, ni le plein soleil ne permettent d'appliquer colle et enduits : selon la surface et la météo, une maison demande deux à cinq semaines, y compris l'échafaudage.
L’annuaire compte 1 façadier à Cézac. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
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