Prix indicatif : 120 à 220 €/m². 4 façadiers installés à Balma.
Isolation extérieure sous enduit à Balma (CP 31130) : voici les repères utiles. Nous avons recensé 4 façadiers dont l’établissement est à Balma, d’après les données publiques Sirene ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 120 à 220 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
1 B avenue Prat Gimont, 31130 Balma
Zi de Vidailhan 9 rue Louis Renault, 31130 Balma
122 route de Castres, 31130 Balma
1 A rue Tony Garnier, 31130 Balma
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Polystyrène expansé (PSE) sous enduit | 120 à 170 €/m² |
| Laine de roche sous enduit | 140 à 200 €/m² |
| Fibre de bois sous enduit | 150 à 220 €/m² |
| Maison de 120 m² de murs, polystyrène sous enduit | 14 400 à 20 400 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Âge des logements, étiquettes énergie, sols et climat : voici ce que les données publiques disent de Balma, et ce que cela implique pour votre façade. En cette saison, la météo fait le planning des façadiers : chaque couche d'enduit doit sécher au sec et au-dessus de 5 °C environ.
Une large part de la commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 13 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. Ces sols se rétractent en été sec et regonflent à la pluie : les murs peuvent se fissurer. Avant d'isoler par l'extérieur, faites diagnostiquer toute fissure.
Notre conseil : Après un arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse », vous avez 30 jours après sa publication pour déclarer le sinistre.
Sur 1 009 maisons dont le DPE évalue les murs à Balma, 47,3 % sont jugées mal isolées. Si vos murs ont été doublés à l'intérieur il y a longtemps, l'isolant d'origine est souvent mince : une isolation extérieure peut compléter.
Notre conseil : Exigez au moins R = 3,7 m².K/W pour l'isolant posé, seuil des primes CEE.
La commune compte un monument historique. Avant de choisir enduit ou bardage, vérifiez en mairie si votre adresse est dans le périmètre de protection : cela évite de faire chiffrer un projet qui serait refusé.
Notre conseil : Dans les abords d'un monument, prévoyez deux mois pour la réponse de la mairie avant de fixer la date du chantier.
Inondations répétées à Balma : 9 arrêtés depuis 1982. Un isolant qui a pris l'eau isole beaucoup moins : faites préciser au devis la protection du bas de façade. Le plan de prévention des risques peut fixer des règles.
Notre conseil : Faites traiter l'humidité en pied de mur avant la pose de l'isolant.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe, DPE des logements existants (détail isolation et eau chaude) (depuis juillet 2021). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Il faut atteindre R = 3,7 m².K/W au moins, le seuil de la fiche CEE BAR-EN-102. Selon la conductivité du produit, cela représente environ 12 cm de polystyrène graphité, 14 cm de polystyrène blanc ou de laine de roche, et 16 à 18 cm de fibre de bois. La fiche technique de l'isolant fait foi.
Voici ce que retiennent les sources publiques pour Balma. Une large part de la commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 13 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. Ces sols se rétractent en été sec et regonflent à la pluie : les murs peuvent se fissurer. Avant d'isoler par l'extérieur, faites diagnostiquer toute fissure. Sur 1 009 maisons dont le DPE évalue les murs à Balma, 47,3 % sont jugées mal isolées. Si vos murs ont été doublés à l'intérieur il y a longtemps, l'isolant d'origine est souvent mince : une isolation extérieure peut compléter.
Deux à cinq semaines pour une maison, échafaudage compris, selon la surface et la météo : colle et enduits ne s'appliquent ni sous la pluie, ni par gel, ni en plein soleil, et chaque couche doit sécher avant la suivante.
L’annuaire recense 4 façadiers à Balma. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
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